72 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 8 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 413 mètres
- - Collège Claude Debussy à 372 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Jean Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 72 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 72 Avenue Jean Moulin se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Jean Moulin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean Moulin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Jean Moulin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
