89 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°87 et de n°84.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0464 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 78 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 534 mètres
- - Collège Claude Debussy à 491 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 89 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 89 Avenue Jean Moulin se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Jean Moulin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Jean Moulin se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Jean Moulin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
