12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clerieux à 144 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 229 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 308 mètres
Ventes au 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue P. E. Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue P. E. Marcelin Berthelot est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
