28 Boulevard de la Liberation, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de la Liberation, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bouvet à 28 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 893 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 301 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 234 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 385 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Liberation, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 28 Boulevard de la Liberation se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Liberation par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la Liberation se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 12.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de la Liberation à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de la Liberation est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
