7 Boulevard de la Liberation, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Liberation, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Duschenes à 67 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1025 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 244 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 329 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 274 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 105 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Liberation
Les 2 ventes au 7 Boulevard de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Liberation, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 Boulevard de la Liberation se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Liberation par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Liberation se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Liberation à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Liberation est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
