19 sec Chemin de la Martinette, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 sec Chemin de la Martinette, affiche un prix moyen de 1 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 sec Chemin de la Martinette, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 144 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1003 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 117 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 19 sec Chemin de la Martinette
Aucune vente n'a été recensée au 19 sec Chemin de la Martinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 sec Chemin de la Martinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 sec Chemin de la Martinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 sec Chemin de la Martinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 sec Chemin de la Martinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 sec Chemin de la Martinette dans son marché local
Prix du 19 sec Chemin de la Martinette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 19 sec Chemin de la Martinette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 sec Chemin de la Martinette par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 sec Chemin de la Martinette se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 sec Chemin de la Martinette à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 19 sec Chemin de la Martinette est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
