16 c Chemin de Meilleux, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 c Chemin de Meilleux, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Chemin de Meilleux, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meilleux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1245 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1287 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 438 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 c Chemin de Meilleux
Aucune vente n'a été recensée au 16 c Chemin de Meilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Chemin de Meilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Chemin de Meilleux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Chemin de Meilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Chemin de Meilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Chemin de Meilleux dans son marché local
Prix du 16 c Chemin de Meilleux par rapport à la voie
Sur Chemin de Meilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 16 c Chemin de Meilleux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Chemin de Meilleux par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Chemin de Meilleux se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Chemin de Meilleux à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 c Chemin de Meilleux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
