7 Cote Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cote Ancienne Bouverie, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cote Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 175 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 121 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 95 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cote Ancienne Bouverie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cote Ancienne Bouverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cote Ancienne Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cote Ancienne Bouverie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cote Ancienne Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cote Ancienne Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cote Ancienne Bouverie dans son marché local
Prix du 7 Cote Ancienne Bouverie par rapport à la voie
Sur Cote Ancienne Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 7 Cote Ancienne Bouverie se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cote Ancienne Bouverie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cote Ancienne Bouverie se situe 11 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cote Ancienne Bouverie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Cote Ancienne Bouverie est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
