5 Cote des Chapeliers, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cote des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cote des Chapeliers, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 174 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 627 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 334 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cote des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cote des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cote des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cote des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cote des Chapeliers dans son marché local
Prix du 5 Cote des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Cote des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 Cote des Chapeliers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cote des Chapeliers par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cote des Chapeliers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cote des Chapeliers à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Cote des Chapeliers est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
