30 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Cote Garenne, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°30 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 15 parkings - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuet à 143 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 147 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 194 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 649 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Cote Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Cote Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cote Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cote Garenne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cote Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cote Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cote Garenne dans son marché local
Prix du 30 Cote Garenne par rapport à la voie
Sur Cote Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 30 Cote Garenne se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cote Garenne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cote Garenne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cote Garenne à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 30 Cote Garenne est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
