4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 113 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 119 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 626 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 168 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon dans son marché local
Prix du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon par rapport à la voie
Sur Mte du Lieutenant Louis Sauvajon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Mte du Lieutenant Louis Sauvajon est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
