2 Pas Superieur Evariste Gallois, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pas Superieur Evariste Gallois, affiche un prix moyen de 1 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pas Superieur Evariste Gallois, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Triboulet à 233 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 988 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 313 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pas Superieur Evariste Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pas Superieur Evariste Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pas Superieur Evariste Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pas Superieur Evariste Gallois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pas Superieur Evariste Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pas Superieur Evariste Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pas Superieur Evariste Gallois dans son marché local
Prix du 2 Pas Superieur Evariste Gallois par rapport à la voie
Sur Pas Superieur Evariste Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Pas Superieur Evariste Gallois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pas Superieur Evariste Gallois par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pas Superieur Evariste Gallois se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pas Superieur Evariste Gallois à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Pas Superieur Evariste Gallois est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
