18 Place Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Ancienne Bouverie, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 142 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 59 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 84 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Ancienne Bouverie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Ancienne Bouverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Ancienne Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Ancienne Bouverie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Ancienne Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Ancienne Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Ancienne Bouverie dans son marché local
Prix du 18 Place Ancienne Bouverie par rapport à la voie
Sur Place Ancienne Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 18 Place Ancienne Bouverie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Ancienne Bouverie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Ancienne Bouverie se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 32.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Ancienne Bouverie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Place Ancienne Bouverie est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
