2 Place Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ancienne Bouverie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Ancienne Bouverie, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 178 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 107 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 623 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 70 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ancienne Bouverie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ancienne Bouverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ancienne Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ancienne Bouverie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ancienne Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ancienne Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ancienne Bouverie dans son marché local
Prix du 2 Place Ancienne Bouverie par rapport à la voie
Sur Place Ancienne Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Place Ancienne Bouverie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ancienne Bouverie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ancienne Bouverie se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Ancienne Bouverie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Place Ancienne Bouverie est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
