2 Place de la Pavigne, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Pavigne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Pavigne, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 151 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 525 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 201 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Pavigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Pavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Pavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Pavigne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Pavigne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Pavigne par rapport à la voie
Sur Place de la Pavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Place de la Pavigne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Pavigne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Pavigne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Pavigne à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Pavigne est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
