12 Place Fontaine Couverte, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Fontaine Couverte, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Fontaine Couverte, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 214 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 198 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 682 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 144 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Fontaine Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Fontaine Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Fontaine Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Fontaine Couverte, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Fontaine Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Fontaine Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Fontaine Couverte dans son marché local
Prix du 12 Place Fontaine Couverte par rapport à la voie
Sur Place Fontaine Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Place Fontaine Couverte se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Fontaine Couverte par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Fontaine Couverte se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 37.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Fontaine Couverte à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Place Fontaine Couverte est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
