24 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 115 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1515 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 22 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 114 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 58 mètres
Ventes au 24 Place Jacquemart
Les 2 ventes au 24 Place Jacquemart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Jacquemart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Jacquemart dans son marché local
Prix du 24 Place Jacquemart par rapport à la voie
Sur Place Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 24 Place Jacquemart se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Jacquemart se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 29.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Place Jacquemart est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
