49 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°51 mais supérieur de 22.27 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 154 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 112 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 27 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 56 mètres
Ventes au 49 Place Jacquemart
Les 4 ventes au 49 Place Jacquemart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Jacquemart, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Jacquemart dans son marché local
Prix du 49 Place Jacquemart par rapport à la voie
Sur Place Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 49 Place Jacquemart se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Jacquemart se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 49 Place Jacquemart est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
