63 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Place Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°61 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1215 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1188 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 164 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 174 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 66 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place Jacquemart
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place Jacquemart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place Jacquemart, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place Jacquemart dans son marché local
Prix du 63 Place Jacquemart par rapport à la voie
Sur Place Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 63 Place Jacquemart se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place Jacquemart se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 30.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 63 Place Jacquemart est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
