24 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1518 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 97 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1203 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 270 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 464 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 24 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 24 Place Jean Jaures se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Jean Jaures se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Place Jean Jaures est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
