58 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°60 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 67 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1163 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 173 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 575 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 292 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 58 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Place Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 58 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 58 Place Jean Jaures se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Place Jean Jaures se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 30.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 58 Place Jean Jaures est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
