8 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jules Nadi, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 182 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 277 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 332 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jules Nadi dans son marché local
Prix du 8 Place Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Place Jules Nadi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Place Jules Nadi se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jules Nadi par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jules Nadi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jules Nadi à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jules Nadi est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
