16 bis Place Perrot de Verdun, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Perrot de Verdun, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Perrot de Verdun, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 204 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 164 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 98 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 148 mètres
Ventes au 16 bis Place Perrot de Verdun
Une vente a été recensée au 16 bis Place Perrot de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Perrot de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Perrot de Verdun, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Perrot de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Perrot de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Perrot de Verdun dans son marché local
Prix du 16 bis Place Perrot de Verdun par rapport à la voie
Sur Place Perrot de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 bis Place Perrot de Verdun se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Perrot de Verdun par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Perrot de Verdun se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Perrot de Verdun à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Perrot de Verdun est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
