9 Place Perrot de Verdun, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Perrot de Verdun, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Perrot de Verdun, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 188 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 176 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 96 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Perrot de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Perrot de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Perrot de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Perrot de Verdun, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Perrot de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Perrot de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Perrot de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Place Perrot de Verdun par rapport à la voie
Sur Place Perrot de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 9 Place Perrot de Verdun se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Perrot de Verdun par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Perrot de Verdun se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Perrot de Verdun à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Place Perrot de Verdun est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
