3 Quai Sainte-Claire, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Sainte-Claire, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets.
1 niveau - 2168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 19 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 456 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 368 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Sainte-Claire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 3 Quai Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Quai Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Quai Sainte-Claire se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Sainte-Claire par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Sainte-Claire se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Sainte-Claire à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Sainte-Claire est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
