1 Quai Ulysse Chevalier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Ulysse Chevalier, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Ulysse Chevalier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 152 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 319 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 229 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Ulysse Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Ulysse Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Ulysse Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Ulysse Chevalier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Ulysse Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Ulysse Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Ulysse Chevalier dans son marché local
Prix du 1 Quai Ulysse Chevalier par rapport à la voie
Sur Quai Ulysse Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Quai Ulysse Chevalier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Ulysse Chevalier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Ulysse Chevalier se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Ulysse Chevalier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Ulysse Chevalier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
