2 Rue Albert Triboulet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Triboulet, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Triboulet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 147 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 767 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 396 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Triboulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Triboulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Triboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Triboulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Triboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Triboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Triboulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Triboulet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Triboulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue Albert Triboulet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Triboulet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Triboulet se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Triboulet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Triboulet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
