33 Rue Alphonse Gelibert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Gelibert, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 33.97 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Alphonse Gelibert, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Segpa Malraux à 179 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 179 mètres
- - Collège André Malraux à 195 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 453 mètres
Ventes au 33 Rue Alphonse Gelibert
Les 2 ventes au 33 Rue Alphonse Gelibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Gelibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Gelibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Gelibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Gelibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Gelibert dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Gelibert par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 33 Rue Alphonse Gelibert se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Gelibert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Gelibert se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -36.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
