4 Rue Alphonse Gelibert, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Gelibert, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 39.02 % à celui du n°31 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Alphonse Gelibert, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vessette à 158 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 239 mètres
- - Collège André Malraux à 255 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 394 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Gelibert
Les 2 ventes au 4 Rue Alphonse Gelibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Gelibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Gelibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Gelibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Gelibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Gelibert dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Gelibert par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gelibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 4 Rue Alphonse Gelibert se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Gelibert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Gelibert se situe 46.37 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 33.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
