21 Rue Bonjour, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bonjour, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bonjour, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 74 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1147 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 82 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 472 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 132 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bonjour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bonjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bonjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bonjour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bonjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bonjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bonjour dans son marché local
Prix du 21 Rue Bonjour par rapport à la voie
Sur Rue Bonjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 21 Rue Bonjour se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bonjour par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bonjour se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bonjour à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bonjour est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
