4 Rue Charles Michels, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Michels, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 497 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Triboulet à 149 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 996 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 212 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Michels, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 4 Rue Charles Michels se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Michels par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Michels se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Michels à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Michels est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
