13 Rue de Clerieux, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Clerieux, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Clerieux, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 68 parkings - 2210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 63 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 438 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 309 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 330 mètres
Ventes au 13 Rue de Clerieux
Une vente a été recensée au 13 Rue de Clerieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Clerieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Clerieux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Clerieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Clerieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Clerieux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Clerieux par rapport à la voie
Sur Rue de Clerieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 13 Rue de Clerieux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Clerieux par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Clerieux se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Clerieux à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Clerieux est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
