25 Rue de Flirey, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Flirey, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 4.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Flirey, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bouvet à 178 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 989 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 216 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 339 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 149 mètres
Ventes au 25 Rue de Flirey
Une vente a été recensée au 25 Rue de Flirey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Flirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Flirey, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Flirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Flirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Flirey dans son marché local
Prix du 25 Rue de Flirey par rapport à la voie
Sur Rue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 25 Rue de Flirey se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Flirey par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Flirey se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Flirey à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Flirey est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
