12 Rue de L'Armillerie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de L'Armillerie, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de L'Armillerie, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 186 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 144 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 116 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 144 mètres
Ventes au 12 Rue de L'Armillerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de L'Armillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de L'Armillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de L'Armillerie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L'Armillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L'Armillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de L'Armillerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de L'Armillerie par rapport à la voie
Sur Rue de L'Armillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 12 Rue de L'Armillerie se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de L'Armillerie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de L'Armillerie se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 31.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de L'Armillerie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de L'Armillerie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
