1 Rue de L'Ecosserie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de L'Ecosserie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de L'Ecosserie, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 434 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 105 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 238 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 712 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 120 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de L'Ecosserie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de L'Ecosserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de L'Ecosserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de L'Ecosserie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de L'Ecosserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de L'Ecosserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de L'Ecosserie dans son marché local
Prix du 1 Rue de L'Ecosserie par rapport à la voie
Sur Rue de L'Ecosserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 1 Rue de L'Ecosserie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de L'Ecosserie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de L'Ecosserie se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 34.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de L'Ecosserie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de L'Ecosserie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
