11 Rue de L'Egalite, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de L'Egalite, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de L'Egalite, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 131 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1108 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 373 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 384 mètres
Ventes au 11 Rue de L'Egalite
Les 2 ventes au 11 Rue de L'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de L'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de L'Egalite, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de L'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de L'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de L'Egalite dans son marché local
Prix du 11 Rue de L'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de L'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 11 Rue de L'Egalite se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de L'Egalite par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de L'Egalite se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de L'Egalite à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de L'Egalite est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
