5 Rue de L'Infirmerie, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de L'Infirmerie, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de L'Infirmerie, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 304 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 433 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 412 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 210 mètres
Ventes au 5 Rue de L'Infirmerie
Les 2 ventes au 5 Rue de L'Infirmerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de L'Infirmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de L'Infirmerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Infirmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Infirmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de L'Infirmerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de L'Infirmerie par rapport à la voie
Sur Rue de L'Infirmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue de L'Infirmerie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de L'Infirmerie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de L'Infirmerie se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de L'Infirmerie à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de L'Infirmerie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
