10 Rue de la Liberte, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Liberte, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 10 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 101 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1125 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 349 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 360 mètres
Ventes au 10 Rue de la Liberte
Les 18 ventes au 10 Rue de la Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Liberte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 Rue de la Liberte se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Liberte par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Liberte se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Liberte à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Liberte est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
