6 Rue de la Paillere, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Paillere, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Paillere, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Rural.
1 niveau - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0988 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans La Paillere à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Maurice à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 804 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Paillere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Paillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Paillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Paillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Paillere dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Paillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Rue de la Paillere se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Paillere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Paillere se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Paillere à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Paillere est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
