9 Rue de la Sylla, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sylla, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 42.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de la Sylla, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sylla à 278 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 327 mètres
- - Collège Claude Debussy à 360 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 315 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 301 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sylla
Les 2 ventes au 9 Rue de la Sylla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sylla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sylla, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sylla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sylla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sylla dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sylla par rapport à la voie
Sur Rue de la Sylla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Rue de la Sylla se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sylla par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sylla se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -44.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
