34 Rue des Charmilles, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue des Charmilles, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vessette à 60 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 392 mètres
- - Collège André Malraux à 405 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 34 Rue des Charmilles se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Charmilles se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -17.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
