2 Rue des Cottages, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Cottages, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est Château Fleury.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 435 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 345 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 172 mètres
Ventes au 2 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cottages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue des Cottages se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cottages se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -2.35 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
