32 Rue des Cottages, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Cottages, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Château Fleury.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espaces à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 356 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cottages, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 32 Rue des Cottages se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cottages par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cottages se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -18.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
