2 Rue des Remparts Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de 5.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 103 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 333 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 600 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 218 mètres
Ventes au 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas
Les 9 ventes au 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts Saint-Nicolas se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 31.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
