6 Rue du 14 Juillet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 14 Juillet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 100 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 784 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 479 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 14 Juillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 6 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 6 Rue du 14 Juillet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 14 Juillet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 14 Juillet se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 33.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 14 Juillet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 14 Juillet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
