2 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 019 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est Château Fleury.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Albert à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 498 mètres
- Collège Etienne-Jean Lapassat à 498 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 291 mètres
- Ecole primaire Saint Exupéry à 275 mètres

Ventes au 2 Rue du Belvedere

Les 0 ventes au 2 Rue du Belvedere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee B du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère(2,399 €)

Rue Leconte de Lisle, 26100 Romans-sur-Isère(2,263 €)

Rue Roger Seignobeaux, 26100 Romans-sur-Isère(2,018 €)

Allee A du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.