2 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est Château Fleury.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 498 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvedere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
