34 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°25 et du 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Château Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 635 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 293 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Belvedere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 34 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 34 Rue du Belvedere se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Belvedere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Belvedere se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -14.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
