7 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Belvedere, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Château Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 520 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 520 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 302 mètres
Ventes au 7 Rue du Belvedere
Les 2 ventes au 7 Rue du Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Belvedere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 7 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 7 Rue du Belvedere se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Belvedere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Belvedere se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -16.6 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
