13 Rue du Capitaine Bozambo, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine Bozambo, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Capitaine Bozambo, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 101 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1406 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 170 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 247 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Capitaine Bozambo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Capitaine Bozambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Bozambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Capitaine Bozambo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Bozambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Bozambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine Bozambo dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine Bozambo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bozambo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue du Capitaine Bozambo se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine Bozambo par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Capitaine Bozambo se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Capitaine Bozambo à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Capitaine Bozambo est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
