16 Rue du Docteur Perret, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Perret, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Perret, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 108 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1084 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 104 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 427 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 205 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 96 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Perret
Une vente a été recensée au 16 Rue du Docteur Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Perret, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Perret dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Perret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 16 Rue du Docteur Perret se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Perret par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Perret se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 25.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Perret à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Perret est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
